Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

85 Rue Marie-Chauvin, Boucherville, J4B 4G7

Wow! Splendide propriété entretenue avec soins et rénovée au fil des années. Ce plain-pied avec garage vous charmera. Tout y est! 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. Une magnifique verrière adjacente à l'abri du spa, celui-ci tout en cèdre. La salle à manger communique avec le salon, 2 salles de bains, une grande salle familiale, un gym (possibilité d'une 5e chambre). Elle est située dans un beau secteur paisible à distance de marche du fleuve, à proximité de la piste cyclable, écoles primaire et secondaire, parc, épicerie, pharmacie, centre d'achats et hôpitaux. Les transports en commun sont facilement accessibles.

  • Superficie du terrain: 6 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
CHRISTINE LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 45' Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane blanche Soprastar Flam HDGR , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 85 rue Marie-Chauvin Boucherville

Voici les travaux effectués sur l'immeuble:

2003-Remplacement du système de chauffage bi-énergie (huile/électricité) en chauffage électrique.

2008-Remplacement de la dalle de béton du garage: pyrite enlevée, remplacement du remblaiement et réparations de fissures.(Permis)

2010-Remplacement de l'entrée d'eau de la maison à la jonction de la ville. (permis)

2015-Construction de la verrière (toiture membrane élastomère), plancher chauffant et de l'abri du spa. (permis)

2016-Remplacement du cabanon 12 x 12.

2018-Aménagement paysagé avant et arrière.

2020-Remplacement de la toiture (excluant la verrière) membrane blanche Soprastar Flam HDGR.

2021-Remplacement du chauffe-eau.

2021-Remplacement du balcon arrière en planches de composite.

2022-Remplacement des gouttières (côté garage et verrière).

2022-Rénovation de la cuisine avec comptoir de quartz, dosseret agencé mettant en valeur les armoires de bois et plancher de céramique chauffant.

2022-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée avec comptoir de quartz et plancher de céramique chauffant.

Ne manquez pas votre chance et faites vite! Demandez votre visite, il n'y en qu'une seule en inventaire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 45' Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane blanche Soprastar Flam HDGR , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 97'

6 972 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Bois Mur de brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'7" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" Céramique Plancher chauffant,îlot granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'9" Bois Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'10" Bois Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Bois Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 8'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 15'7" X 12'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 10'7" Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 15'10" X 13'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 8'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, aspirateur central, spa nage, stores, toiles chambre à coucher principale système d'alarme, air climatisé, ouvre-porte de garage, cabanon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
85 Rue Marie-Chauvin, Boucherville, J4B 4G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 20.8%
  • 10.3%
  • 22.1%
  • 31.5%
  • 89.4%
  • 4.4%
  • 1.6%
  • 3.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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