855 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

855 000 $

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855 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

855 000 $

Prochaine visite libre

1031 Rue St-Jean, Chambly, J3L 2W4

Rare opportunité à Chambly! Terrain de coin de 18 000 pi² avec zonage permettant la construction de 2 bâtiments incluant chacun une unité accessoire (aucun changement de zonage requis!). Idéal pour INVESTISSEUR, ENTREPRENEUR ou PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL. Situé au 1031, rue Saint-Jean. À voir absolument! Suivez-moi à l'Addenda

  • Superficie du terrain: 18 119 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
CHRISTINE LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité exceptionnelle au coeur de Chambly!

Située au 1031, rue Saint-Jean, cette propriété offre un potentiel de développement rare avec ses 18 000 pieds carrés de terrain, stratégiquement positionné sur un coin de rue.

Que vous soyez INVESTISSEUR, ENTREPRENEUR , ou acheteur à la recherche d'un projet à long terme, ce site a tout pour plaire.


Selon les informations reçues de la Ville, il est possible d'y construire deux bâtiments, chacun avec une unité principale et une unité accessoire, sans modification de zonage.

D'autres options de développement pourraient également être envisagées -- notamment la construction de plex allant jusqu'à 8 logements, conditionnellement à une demande de changement de zonage approuvée par la Ville.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales pour confirmer la faisabilité de tout projet envisagé.

Imaginez : bâtir deux superbes résidences, avec des logements d'appoint pour la famille, la location ou le travail à domicile, dans un secteur recherché de Chambly.

Le tout est offert à un prix cohérent avec la valeur du terrain et son immense potentiel.

Les vendeurs sont motivés à passer à l'étape suivante de leur vie, et cette vente représente un véritable projet de coeur.

Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette propriété en un projet à votre image.

Contactez-moi pour en discuter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 145'

18 118,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 7' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 9'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 18'3" Plancher flottant Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 7'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1031 Rue St-Jean, Chambly, J3L 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.2%
  • 19.0%
  • 21.9%
  • 13.7%
  • 29.0%
  • 2.1%
  • 1.8%
  • 67.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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