Prochaine visite libre le
dimanche
24 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
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839 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
839 000 $
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Prochaine visite libre
2024-11-24
14:00 - 16:00
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3961 Rue LeSage, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A5
Maison rénovée avec style à Verdun ! Cette propriété isolée offre un hall d'entrée fermé, un vaste vestibule avec porte patio à l'arrière, une cuisine moderne avec grand îlot et comptoir en quartz, ainsi qu'une aire ouverte salon-salle à manger. À l'étage, trois chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, et une salle de bain avec grande douche en céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de jeux, une chambre, une deuxième salle de bain et une salle de lavage. Garage détaché et grand terrain de plus de 5000 pi² Coup de coeur assuré! Demandez votre visite une seule en inventaire!
-
Superficie du terrain:
5 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
29' X 22'
1947
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
plancher chauffant , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Acheter une maison à Verdun, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité de la nature et la commodité de la ville. Verdun est réputé pour son charme unique, ses espaces verts et ses multiples attraits qui séduiront autant les familles que les jeunes professionnels.
Pourquoi choisir Verdun ?
Verdun, c'est le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité de la ville. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, profitez des promenades sur les berges, des pistes cyclables et des plages urbaines. La rue Wellington, avec ses cafés, restaurants, et boutiques locales, offre une vie de quartier dynamique et conviviale.
Verdun, c'est aussi des activités culturelles et sportives variées, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Montréal grâce au métro. En pleine transformation, ce quartier promet qualité de vie et excellent potentiel d'investissement.
**** Les visites débuteront dimanche le 24 novembre 2024 ****
de 14h à 16h
BIENVENUE À TOUS
Particularités du bâtiment
29' X 22'
1947
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
plancher chauffant , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 112'
5 625,22 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Béton , Double largeur ou plus , Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'7" X 15'7" irr. | Tuiles | Ilot Quatz 6'7'' x 3'4'' |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 4' | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5' | Bois | Porte-patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 9'7" | Bois | Walk In 5' x 5'3'' |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'3" | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'3" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'5" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'6" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 9' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale, armoire penderie de la chambre à coucher principale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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CHRISTINE LEBRUN INC.
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- Bur.: 450-638-0000 |
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